2000〜2010年築, 専有面積31.70㎡〜51.70㎡の平均販売価格
兵庫県
52.3万円/㎡
前年比-11.0%
神戸市中央区
77.3万円/㎡
前年比+6.4%
神戸元町山手ヴィアージュ
兵庫県神戸市中央区下山手通四丁目
/ 県庁前駅 徒歩2分
2005年築 / 15階建 / 34戸 / RC造
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11階 / 41.7㎡の場合
相場
2,936万円
70.4万円/㎡
2,426
2,766
3,106
3,446
AI査定結果
推定相場価格
2,936万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜3,106万円
66.3万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
神戸元町山手ヴィアージュ
3,270万円（78.4万円/㎡）/ 11階 / 41.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,270万円 | 78.4万円 | 11階 | 41.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 3,480万円 | 53.8万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/02/03 | 3,780万円 | 67.4万円 | 4階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 4,380万円 | 70.7万円 | 12階 | 61.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/22 | 4,280万円 | 69.1万円 | 12階 | 61.95㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は68.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 神戸元町山手ヴィアージュ 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅2分 | 3,270万円 | 78.4万円 | 41.7㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/23 | リーガル神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,480万円 | 69.6万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2023/05/12 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 2,980万円 | 64.1万円 | 46.51㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ワコーレ元町ベレッツァ 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅5分 | 2,550万円 | 62.3万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/03 | ワコーレ元町山手I.D. 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,480万円 | 71.9万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/21 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,280万円 | 71.7万円 | 31.8㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2022/11/24 | ローレル元町サンセール 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅1分 | 2,800万円 | 63.5万円 | 44.07㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/31 | セレッソコート神戸花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 3,080万円 | 61.4万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/03 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 元町駅8分 | 3,680万円 | 72.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/31 | ライオンズマンションみなと元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 3,298万円 | 69.7万円 | 47.29㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/05 | ワコーレディ・アルクス元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 2,180万円 | 69.5万円 | 31.36㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅1分 | 2,980万円 | 68.7万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/14 | プレサンス神戸みなと元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 3,000万円 | 65.9万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 3,350万円 | 73.4万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2024/01/01 | KAISEI新神戸 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,210万円 | 58.9万円 | 37.54㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/16 | ワコーレディアルクス三宮 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,380万円 | 88.6万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ワコーレ三宮ランドマークシティ 神戸市中央区磯辺通二丁目 | 貿易センター駅2分 | 2,370万円 | 67.5万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/03 | アドバンス三宮IIライズ 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅6分 | 2,140万円 | 64.2万円 | 33.31㎡ | 1LDKバストイレ別 | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/27 | アドバンス三宮2ライズ 神戸市中央区吾妻通六丁目 | 春日野道駅6分 | 2,160万円 | 64.8万円 | 33.31㎡ | 1LDKバストイレ別 | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11%下落、神戸市中央区では6.4%上昇しています。
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